ธปท. ยกเลิกผ่อนคลาย LTV ซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องวางดาวน์ 10-20% เริ่มต้นปีหน้า

แบงก์ชาติตัดสินใจไม่ต่ออายุ

การผ่อนคลายมาตรการ LTV ที่จะสิ้นสุดลงในสิ้นปีนี้

ซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องวางดาวน์ 10-20% เริ่มต้นปีหน้า

เพราะภาคอสังหาฯ กลับมาเติบโตได้ดีใกล้เคียงกับช่วงก่อนเกิดโควิดแล้ว และเชื่อว่าการกลับไปใช้มาตรการเดิมจะไม่กระทบกับกลุ่มคนมีรายได้น้อยและเศรษฐกิจ

.

เมื่อวาน (31 ต.ค. 2565) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ตัดสินใจไม่ต่ออายุการผ่อนคลายมาตรการ LTV ซึ่งมีผลต่อเนื่องมาตั้งแต่วันที่ 20 ต.ค. 2564 และจะสิ้นสุดลงในวันที่ 31 ธ.ค. 2565 นี้ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงที่โควิด-19 ระบาด

.

สำหรับความกังวลว่าการยุติการผ่อนคลายมาตรการฯ อาจส่งผลกระทบต่อกลุ่มคนมีรายได้น้อยที่ต้องการซื้อบ้าน ธปท.มองว่า การยกเลิกการผ่อนคลายมาตรการ LTV จะไม่กระทบต่อประชาชนกลุ่มดังกล่าว

.

ทั้งนี้ เพราะช่วงที่แบงก์ชาติผ่อนคลายมาตรการ เป็นการผ่อนคลายตลาดบ้านราคาสูง เพื่อจูงใจให้กลุ่มคนที่ยังมีกำลังซื้อในช่วงโควิด-19 ออกมาใช้จ่าย เพื่อจะได้ส่งผ่านการเติบโตไปยังภาคส่วนอื่นๆ ซึ่งกลุ่มนี้จะเป็นกลุ่มที่ต้องกลับมาจ่ายเงินดาวน์มากขึ้น